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微小的必发集团网站在西雅图引起了强烈的反响

西雅图西雅图的开发商一直在引领美国建造数百个小必发集团网站 - 一些大小相当于一个宽敞的停车位 - 以满足年轻工人,喜欢城市生活的退休人员,学生和其他希望缩小规模的人们的需求。

现在,一些居民抱怨微型必发集团网站挤满了太多人,与一些街区不兼容,不鼓励人们扎根,并规避设计审查过程,以获取公众意见。

他们正在推动建筑物的暂停和对此类项目的更多监管。

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住在国会山附近的帕特里克汤普金斯说:“他们最大限度地利用土地使用代码可以做的事情。”有些项目已取代单户住宅,有时没有太多警告。

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西雅图规划部门的布莱恩史蒂文斯说,允许这些小型设备的城市规范已经存在了至少三十年,但微型必发集团网站在过去三年中已经起飞。

“这真的与经济衰退同时发生。显然存在被压抑的需求,”他说。

自2006年以来,该市已经允许48个微型住房项目。 如果全部建成,他们将为大约2,300人提供生活区。 微型必发集团网站面积为150至200平方英尺,适合单身人士,每月租金约为500至700美元,通常包括公用设施,家具和互联网。

西雅图代码允许多达八个不相关的人住在一个​​住宅单元中,只要他们有自己的独立生活区和共用厨房。 达到这个门槛的项目不需要进行设计审查,这会让像卡尔·温特这样的对手感到不安。

支持暂停的冬天并不反对这些项目,但认为可以通过更多的邻居投入来建设。 他说,该市正在通过不执行正常规定为建筑商提供激励。

然而,包括市长Mike McGinn在内的支持者表示,微型必发集团网站为那些不需要大量空间并希望使用城市便利设施的人们提供交通便利,价格合理的选择。

McGinn发言人Aaron Pickus说,市长不支持暂停,但“我们正在密切关注审批程序。”

市议会议员也在考虑可能的变化。 计划在未来几周内举办公共论坛。

根据2011年的人口普查数据,在西雅图,约有41%的居民独居。 这使得这些单位对像Kris King这样的一些租户很有吸引力。

虽然King最初对他在西雅图First Hill社区租用的小必发集团网站的大小感到震惊,但它拥有他需要的一切:步行距离上班,符合他的预算并让他靠近市中心。 该地区的其他必发集团网站每月可轻松赚1000美元。

“我不赚很多钱。这很有吸引力,因为它价格实惠,而且让我可以进入市中心市场,”36岁的金说,他在西雅图市中心的无家可归者服务中心担任顾问,并支付750美元他的单位,大约120平方英尺,其中包括公用事业和互联网。

纽约大学法学院弗曼中心房地产和城市政策研究中心的研究员约翰·英布兰卡说,对微型住房的需求是因为更多人住在单户。 他正在与包括西雅图在内的全国各城市的小型住房单位共同撰写报告。

“人们后来结婚,以更高的速度离婚,推迟婚姻有几个原因,或者老年人比配偶寿命长,”他说,并补充说“以平方英尺为单位,它不是负担得起的,但它比其他工作室更实惠”和一居室必发集团网站。“

参与五个项目并正在建设更多项目的西雅图地区开发商吉姆波特表示,他所在单位的租户往往会停留一年或更长时间,希望新建工程更少或者厌倦了与室友一起生活或上下班。

“我们确实没有空缺,因为这种产品需求很大,”他说。 “我们相信这个市场非常深刻。”

37岁的自由撰稿人马修阿姆斯特 - 伯顿(Matthew Amster-Burton)并不介意在他的国会山附近出现微型必发集团网站。

他说:“我们需要一种过渡性的住房形式,适合那些年轻,没有钱或不熟悉社区的人。有些人会留下来,有些人会继续前进,这很好。”

住在固定收入的大四学生朱迪格林说,她很高兴在西雅图大学区的小单位里。

“我能负担得起租金。这个单位很漂亮,建筑物很吸引人。它很漂亮,有很多光线的大窗户。我对这个大小感到很舒服,”她最近告诉委员会成员。 “像我这样的人生活得很少,并且对这样的地方很满意。”

King酒店的必发集团网站配有小型私人浴室,微波炉和迷你冰箱。 这里有足够的空间放置一张单人床,整齐的衣架和架子。 他没有车,所以停车不是问题。

他工作很长很长时间,做饭不多,没有很多东西,所以发现情况是理想的,至少目前如此。

“我喜欢拥有自己的空间,即使空间不大,”他说。